E.g., 2020-12-4
E.g., 2020-12-4

Vis mer

vis mindre

Leietjenester

Med España Casas kan du leie ut din bolig og få den administrert gjennom din personlige nettside, annonser og ved å bruke din egen innlosjeringsleder. På toppen av det kan du bruke vårt nettverk og erfaring for å oppnå best mulig fortjeneste.

Leietjenester og -kommisjon 
Leiekommisjonen er 15 % av leieprisen, eksklusiv IVA, nøkkeladministrasjon, kostnadene for sluttrengjøring og tilleggstjenester.

Leien inkluderer:
1.  Tilbudet av leietakere via nettverket til España Casas. 
2.  Oppgjør av leiebeløpet med leietaker av España Casas. 
3.  Arrangere for leieavtalen med leietaker av España Casas.

Leie- og nøkkeladministrasjonstjenester

Espana Casas vil ta seg av nøkkeladministrasjonstjenestene, salgsfremmende aktiviteter for din feriebolig, hele reservasjonsprosedyren, bookingen, betalingen og alt annet som gjelder reservasjonen og administrasjonen. 

Når det gjelder leieobjektet, skal eieren og utleieren observere følgende punkter:
1.  Eier skal sørge for tre sett med nøkler og eventuelt én fjernkontroll for garasjen eller porten.
2.  Eier skal holde utleier fullt informert om ankomsten av egne leietakere.
4.  Eier skal sørge for en inventarliste over sine eiendeler for kontroll.
5.  Eier skal sørge for en forsikring for bygningen og innholdet i eiendommen hans.
6.  Nøkkeladministratoren vil være kontaktpersonen fra ankomsten ved flyplassen.
7.  Forespørsler eller reservasjoner gjennom våre nettsider gjøres alltid i samråd med eieren. 

Priser for nøkkeladministrasjon: 
1.  Servicekontrakt, et årlig gebyr fra 250,00 € inkludert innsjekking og utsjekking av leietakere og ulykker. IVA ikke inkludert. 
2.  Obligatorisk sluttrengjøring pålydende 60,00 € til 125,00 € som skal gjøres opp av leietakeren til innlosjeringslederen avhengig av størrelsen på eiendommen.
3.  Hvis leietakeren ønsker flyplasstjeneste fra 50,00 € per enkelttur opptil fire personer.

Espana Casas samarbeider med forskjellige nøkkeladministratorer på stedet, hver med sine egne priser. De nevnte prisene kan derfor bli endret.

Nøkkeladministrasjon inkluderer: 
1. Arrangerer nøkkeloverføring ved ankomst og avreise av leietaker. 
2. Utføre sluttkontroll og rapportere mulige skader eller manglende gjenstander til eieren. 
3. Håndtering av klager fra leietaker i leieperioden. 
4. Ordne med en standard velkomstpakke til fordel for leietaker. 
5. Gi verdifulle tips og råd angående nabolaget til leietaker. 
6. Arrangere for flyplasstjeneste dersom leietaker ønsker det. 
7. Å være kontaktperson i tilfelle leietaker har noen nødssituasjon. 
8. Levering av ren leilighet.

Når eieren introduserer leietakere selv
Ingen kommisjon må betales til Espana Casas. Leietaker skal betale kostnadene for sluttrengjøring. 

Nøkkeloverlevering og sluttrengjøring
Opplysningene om innlosjeringslederen vil bli gitt til leietaker etter fullført booking. Leietakere er også ansvarlige for å rengjøre på egen hånd. De må overlevere kostebørsten for innlosjeringen helt ren. Prisen for sluttrengjøringen vil bli betalt av leietaker på stedet. 

Depositum og mulig skade
Innlosjeringslederen vil se etter mulige skader eller tapte ting i og rundt boligen når du reiser. Hvis boligen ble overlevert i god stand, vil depositumet bli tilbakebetalt til deg innen åtte dager.

Tilleggsvilkår for bruk av strøm
De nevnte leieprisene oppført på våre nettsider er inklusive energikostnader, med mindre det brukes strøm for mer enn 85 Kwt for en 2-roms og 120 Kwt for en 3-roms per uke, vil tilleggsforbrukskostnadene bli trukket fra depositumet 0,25 € per Kwt. Installasjonen av en elektrisk måler i klesskapet kan ordnes av nøkkeladministrasjonen. De kan gi deg en forklaring på stedet. 

Våre nettsider
Espana Casas jobber med flere nasjonale og internasjonale nettsider. Våre nettsider er den perfekte salgskanalen for din ferieinnlosjering. På toppen av det vil vi plassere din innlosjering på lokale nettsider til kolleger og internasjonale, ofte besøkte eksterne leienettsider. Vår erfaring lærer oss at denne måten å promotere på fører til en enorm respons. 

Direkte markedsføring
Gjennom forskjellige handlinger lager vi e-postlister med potensielle kunder for direkte markedsføring. På denne måten kan vi adressere din eksakte målgruppe med spesialtilbud. De valgte målgruppene blir holdt oppdatert via e-post. 

Bookingforespørsel og betaling av leietakere
España Casas vil sende en bookingbekreftelse for hver bookingforespørsel. 
1.  Etter at bookingen er utført, må leietakere betale 30 % av leieprisen innen fem virkedager. Restbeløpet må gjøres opp minst 60 dager før leieperioden starter. Hvis bookingen gjøres innen 60 dager før leieperioden starter, må leieprisen gjøres opp på en gang. 
2.  Alle betalinger må betales via bankoverføring. Betalingskvitteringen og bookingbekreftelsen kan sammen brukes som leiekontrakt. 
3.  Bankkontonummeret som er nevnt på bookingskjemaet, må brukes når du betaler leieprisen. Hvis leiebeløpet ikke mottas innen fem virkedager, har España Casas rett til å kansellere reservasjonen uten forhåndsvarsel. Beløp som allerede er betalt vil ikke bli tilbakebetalt.

Betalinger til eiere
Alle leiebetalinger vil bli betalt før ankomst av leietakere.

Registrering og innhenting av lisensnummer
En registrering gjelder ferieleiligheter, studioer, villaer, hytter, bungalower og andre lignende eiendommer. Din eiendom må oppfylle de spanske standardene med hensyn til leiebarhet, brukbarhet og sikkerhet.

Når du har ditt lisensnummer, må det inkluderes i alle nettplattformer der du tilbyr din feriebolig. Leien kan starte før søknaden din. For riktig fakturering krever vi ditt boligreferansenummer og adresse.  Begge er nevnt i escitura- eller suma-betalingen din.

Hvis du har spørsmål og/eller ytterligere interesse for våre tjenester, ikke nøl med å kontakte oss via info@espanacasas.com  
Ønsker du, eller du kan ikke svare på nettet, kan du fortsatt kontakte oss gjennom: 0031 620 60 66 77

Frequently Asked Questions